Perspectives

Une dynamique encourageante

Reprise mesurée des transactions : Le premier trimestre 2025 confirme une dynamique encourageante, avec un volume de transactions en nette progression par rapport à 2024, et une confiance retrouvée des acheteurs. 


Stabilisation des prix : Après une baisse de 2,1 % en 2024, les prix des logements anciens se stabilisent, avec même une légère progression au printemps 2025 (appartements +1,7 %, maisons +0,3 %). Les notaires évoquent des perspectives prudentes mais positives. 


Crédits immobiliers plus accessibles : Les taux d’intérêt baissent, autour de 3,2 % début 2025, ce qui redonne du pouvoir d’achat aux acquéreurs et offre un contexte favorable aux emprunts. 


Reprise de l’investissement immobilier : Cushman & Wakefield projette une reprise progressive des investissements, en particulier sur des actifs “prime” ou reconversion (logistique, résidentiel).


Résilience régionale confirmée : Le Groupe BPCE note une reprise observable dans près de la moitié des villes françaises, sur des segments variés (neuf/ancien, maisons/logements). 


Conclusion

En 2025, le marché immobilier français amorce une reprise stable, portée par une baisse des taux, une demande renouvelée et des conditions macroéconomiques plus sereines. Les investisseurs comme les acquéreurs trouvent aujourd’hui un terrain plus favorable, avec des actifs mieux régulés et un climat de confiance retrouvé.